İlk kez konut sahibi olmak isteyen vatandaşların yakından takip ettiği “İlk Evim Konut Kredisi” için resmi açıklama bekleniyor.

Kamuoyunda yüzde 1,20 aylık faiz ve 180 aya kadar vade seçenekleri gündeme gelirken, kampanyanın kesin faiz oranı, kredi üst limiti, başvuru tarihi ve katılım koşulları henüz resmi olarak duyurulmadı.

Bu nedenle bankalarda söz konusu koşullarla aktif bir başvuru ekranı bulunmuyor. İnternette paylaşılan oran ve ödeme tabloları ise olası bir kampanya senaryosu üzerinden yapılan hesaplamalara dayanıyor.

KİMLER YARARLANABİLECEK?

Kampanyanın ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlara yönelik olması bekleniyor.

Henüz nihai şartlar açıklanmadığı için başvuru sahibinin veya eşinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması, gelir kriterleri, yaş sınırı, satın alınacak konutun özellikleri ve kredi değerlendirme koşulları gibi ayrıntılar kesinleşmiş değil.

Başvuru şartlarının resmi duyuruyla birlikte netleşmesi bekleniyor.

1 MİLYON TL KREDİNİN TAKSİDİ NE KADAR?

Yüzde 1,20 aylık faiz ve 180 ay vade varsayımıyla yapılan örnek hesaplamaya göre 1 milyon TL konut kredisi için aylık taksit yaklaşık 13 bin 587 TL oluyor.

180 ay sonunda toplam geri ödeme ise yaklaşık 2 milyon 445 bin TL seviyesine ulaşıyor.

2 MİLYON TL KREDİNİN TAKSİDİ NE KADAR?

Aynı faiz ve vade üzerinden 2 milyon TL kredi kullanılması halinde aylık ödeme yaklaşık 27 bin 174 TL olarak hesaplanıyor.

Toplam geri ödeme yaklaşık 4 milyon 891 bin TL’ye çıkıyor.

3 MİLYON TL KREDİ İÇİN AYLIK 40 BİN 761 TL

3 milyon TL kredi için yapılan örnek hesaplamada ise aylık taksit yaklaşık 40 bin 761 TL oluyor.

180 aylık ödeme dönemi sonunda toplam geri ödemenin yaklaşık 7 milyon 336 bin TL’ye ulaşacağı hesaplanıyor.

Örnek ödeme tablosu şöyle:

  • 1 milyon TL kredi: Aylık yaklaşık 13.587 TL | Toplam yaklaşık 2.445.000 TL

  • 2 milyon TL kredi: Aylık yaklaşık 27.174 TL | Toplam yaklaşık 4.891.000 TL

  • 3 milyon TL kredi: Aylık yaklaşık 40.761 TL | Toplam yaklaşık 7.336.000 TL

RESMİ AÇIKLAMA BEKLENİYOR

Kampanyanın faiz oranı, vade süresi, azami kredi tutarı, gelir ve konut sahipliği şartları ile hangi bankaların programa dahil olacağı resmi duyuruyla kesinleşecek.

Bu nedenle yüzde 1,20 faiz ve 180 ay vadeye göre hazırlanan ödeme planlarının şu aşamada resmi kredi teklifi değil, örnek hesaplama olarak değerlendirilmesi gerekiyor.